合租的形式一：几个同学一起租一个完整的居室房
存在问题：
1.房主不是真正房东，这是一个普遍存在的想象，很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，学生们的损失就严重了。
    2.暖气费、物业费存在纠。6月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，因为暖气费不是一笔小数，如果事先没有和房主商量好，到了冬季再扯皮，对承租人很不利，物业费同样如此。
    解决方法：为避免上“假房东”的当，中大恒基专业人士建议学生们找知名品牌、信誉好的中介公司找房子，他们的房源信息可以保证是真实的房主所有。如果没有通过中介自己找到了房子，那么我们一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房地局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，我们也要看房产证及委托公证书。对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。水，电，煤气，宽带，有线电视费这些日耗费用一般是承租人交纳，签合同的当天，房主应将电卡，煤气卡等交与承租人，并告知各种费用如何缴纳，避免给其带来不必要的麻烦。
    合租形式二：租居室房里的单间，大多数的情况是别人已经租好了居室房，但承受不起房租，再将其中一间转租出去。我们称其为“二房东”。
存在问题：
“二房东”谎报租赁期限，他和房主签半年的合同，然后对承租人说签了一年甚至更长的时间，这样，我们可能还在按时缴纳房租的时候，房子本身已经到期了，或者已经到期了，利用一两天的时间差，再谎租给承租人，这样我们又白白缴了房租最后还是无处可住。
    解决办法：并不是所有的“二房东”都不可信赖，租之前，了解好他的工作、职业、以及要看他与房主签的原始合同，如果表面看不出问题，则一定要与“二房东”签定合同，并注明违约责任，还要留存其身份证复印件以及“二房东”与房主签定的原始合同的复印件。
    同时，水，电，煤气，有线电视，宽带等日耗费用也要分摊清楚，并落实在合同中，可降低合租风险。
    合租形式三：租床铺，某人租下居室房，在房间内放入若干上下铺，分租出去。
    相对于个人来说，价格最为便宜，相对于所谓的“房主”来说，利润空间最大，但对于没有任何社会经验的学生来说是最不可取的。
存在问题：
1.同屋住的互相不认识，所以非常不安全
2.同住的人流动性非常大，不稳定，不利于建立良好的合租关系